ABU DHABI / RankWire.AI / – Abu Dhabi ilirekodi maendeleo makubwa zaidi duniani kote katika Kielezo cha Uwazi wa Mali Isiyohamishika cha Kimataifa cha 2026 kilichochapishwa na kampuni ya huduma za mali isiyohamishika JLL. Kulingana na maelezo ya utafiti yaliyotolewa na mamlaka za udhibiti za serikali, mji mkuu wa UAE ulipanda nafasi nane hadi nafasi ya 33 duniani kote ukiwa na alama ya jumla ya 2.42 katika vigezo 260 vya tathmini. Ripoti hiyo ya kila baada ya miaka miwili, iliyotengenezwa kwa pamoja na LaSalle Investment Management, ilitathmini nchi 88 na masoko 146 ya miji, na kuiweka Abu Dhabi juu ya mamlaka zote zilizochunguzwa kwa faida ya uwazi katika mzunguko wa mapitio wa miaka miwili.
Hatua muhimu ya uendeshaji inafuatia kampeni kamili ya mabadiliko ya kidijitali na uboreshaji wa udhibiti iliyofanywa na Kituo cha Mali Isiyohamishika cha Abu Dhabi. Wachambuzi wa sekta wanahusisha maendeleo hayo moja kwa moja na uwekaji wa dashibodi zinazopatikana hadharani zinazotoa data ya soko ya wakati halisi, ramani shirikishi zinazoelezea miamala ya mauzo ya kiwango cha kitengo, na ratiba za ada za huduma sanifu. Miunganisho hii ya data huria inaruhusu wawekezaji wa taasisi, watafiti wa soko, na watengenezaji wa biashara kutathmini tathmini ya mali, vipimo vya utendaji vya kihistoria, na gharama za uendeshaji ndani ya mfumo salama na uliopangwa.
Mamlaka za serikali zimebadilisha huduma za mali isiyohamishika kidijitali kimfumo huku zikiimarisha mifumo ya ulinzi wa kisheria ili kulinda uwekezaji wa mitaji ya kimataifa. Kama ripoti ya faharasa ya mali isiyohamishika ya JLL iliyotajwa kuwa mboreshaji mkuu duniani inavyoonyesha, uwazi ulioimarishwa wa soko hupunguza msuguano wa miamala na kupunguza hatari ya kimfumo kwa mameneja wa mfuko wa taasisi wanaotumia mtaji kwa kiwango kikubwa. Upatikanaji mpana wa data inayofanana ya utendaji unaunga mkono moja kwa moja mkakati wa mseto wa kiuchumi wa emirate kwa kuunganisha masoko ya mali za ndani katika njia za uwekezaji wa taasisi za kimataifa.
Mabadiliko ya Kidijitali Yaongeza Ujasiri wa Ugawaji wa Mitaji
Mkurugenzi Mkuu wa Kituo cha Mali Isiyohamishika cha Abu Dhabi Rashed Al Omaira alithibitisha kwamba lengo la kitaasisi ni kuiweka Abu Dhabi miongoni mwa masoko 25 ya mali isiyohamishika yenye uwazi zaidi duniani ifikapo mwaka wa 2030. Al Omaira alibainisha kuwa awamu inayofuata ya maendeleo itazingatia kutumia uchanganuzi wa hali ya juu wa utabiri na akili bandia ili kubadilisha data ghafi ya miamala kuwa akili ya soko inayoweza kutekelezwa. Mkakati huu unalenga kuwapa watengenezaji wa taasisi na mameneja wa fedha mtazamo wazi zaidi kuhusu mizunguko ya mahitaji, hatari za mavuno, na utendaji wa mali wa muda mrefu katika mji mkuu.
Ili kudumisha kasi dhidi ya vituo vya fedha vya kimataifa vilivyoanzishwa, vyombo vya udhibiti vinapanua ufichuzi wa data katika sekta mbadala za mali isiyohamishika. Ufikiaji wa soko utajumuisha madarasa maalum ya mali kama vile vituo vya data, vifaa vya sayansi ya maisha, na makazi ya wanafunzi, ambayo kwa pamoja yanachangia asilimia 20 ya miamala ya moja kwa moja ya mali isiyohamishika duniani. Zaidi ya hayo, mamlaka zinapanga kuanzisha viwango vya lazima vya utendaji wa nishati ya ujenzi na ufichuzi wa mazingira, ikilinganisha mali za mali za ndani na viwango vya uendelevu vinavyotekelezwa katika masoko ya uwazi ya kiwango cha juu.
Dashibodi za Umma na Ramani za Kiwango cha Kitengo Uwazi wa Mabadiliko
Watendaji katika JLL walibainisha kuwa mtaji wa mali isiyohamishika duniani hujikita sana katika mamlaka zenye uwazi, huku masoko yenye uwazi mkubwa yakichangia zaidi ya asilimia 80 ya jumla ya mtiririko wa uwekezaji wa moja kwa moja duniani kote. Mtendaji Mkuu wa Mashariki ya Kati na Afrika katika JLL Mouhammad Takieddin alisisitiza kwamba mtaji wa kimataifa unaelekea kwenye uwazi wa kisheria, miundombinu imara ya kidijitali, na data ya kuaminika ya majaribio. Takieddin alisema kwamba ukomavu wa haraka wa kitaasisi wa Abu Dhabi huwapa mameneja wa mfuko wa kimataifa upunguzaji wa hatari na utulivu wa uendeshaji unaohitajika kwa mgao mkubwa.
Toleo la 14 la Kielelezo cha Uwazi wa Mali Isiyohamishika Duniani, kilichotolewa kwa pamoja na JLL na LaSalle Investment Management, kilithibitisha kwamba theluthi mbili ya masoko ya kimataifa yaliyofanyiwa utafiti yalirekodi maboresho ya uwazi. Madai kwamba Abu Dhabi alitaja kielelezo cha mali isiyohamishika cha JLL kuwa mboreshaji anayeongoza duniani yanaonyesha jinsi mageuzi ya utawala yaliyopangwa yanavyoendesha moja kwa moja ushindani wa uhuru. Mashirika ya kazi za umma na mipango ya ndani yataendelea kuboresha mifumo ya miamala ili kuhakikisha kuwa emirate inadumisha mwelekeo wake kuelekea hadhi ya kiwango cha kimataifa.
Chapisho ambaloAbu Dhabi alitaja kuwa mboreshaji anayeongoza duniani katika orodha ya mali isiyohamishika ya JLL lilionekana kwanza kwenye Arabian Observer: Observe more. Elewa Arabia. .